"巴中虽然不是地震重灾区，但地震同样把一部分市民特别是潜在的购房群’震’得小心翼翼了，在今年的房价一直保持不变的姿态下，一些购房户会继续持观望态度，以寻求质量更好的楼盘。"部分房地产商坦言，地震如雪上加霜，会使一度低迷的巴中房地产业持续低迷一段时间。
一些专家称，从全国来看，地震对宏观经济的影响并不比年初的雪灾严重。虽然，地震涉及区域不大且位于西部，但由于破坏力度大、受灾群众众多，灾后重建任务艰巨，无疑将使当前原已复杂的宏观经济又添变数。主要表现为紧缩性货币政策将在灾区放松、扩张性财政政策也将重现，从而在一定程度上影响到全国的金融和财政政策。同时，地震导致的局部农业生产和运输中断，短期也将增加国内通胀压力。再者，随着国内房地产市场一系列政策的落实，国内房地产市场将会出现较大的变化，比如国家重新修订房屋抗震标准，对房屋质量的要求更严格等。这些变化将会大大增加房地产成本，导致房地产开发项目的减少。同时，因地震给人们造成心里阴影，部分购房者将暂缓入市，从而使原本低迷的市场更加低迷，全国房价下跌的可能性增大。
自然灾害是件让人痛苦却又无奈的事，但如果能从中反思、总结、调整、完善，则新生肌体将更加健廉。在地震面前，房地产业亦非"完人"，这也让政府、企业、行业、消费者明白一个道理：必须从大道义、大道理、大道德上，重新审视这个事关亿万小区的消防通道不足等等。
房屋抗震标准将进行相应的修订
近日，国务院新闻办就四川抗震救灾情况举行了新闻发布会。住房和城乡建设部工程质量监督与行业发展司、标准定额司司长陈重表示，随着技术、经济和测量水平的提高，房屋抗震标准也将进行相应的修订。
陈重说，50年来我国房屋抗震设防标准已经历过7次不同程度的修订和完善，目前的设防标准是依据国家监测地震动参数区域分布，划分不同地方应该设防的水平。随着技术、经济和测量水平的提高，国家地震动参数也在修订，房屋抗震标准也要进行相应的修订。关于建筑设防的标准，住房和城乡建设部部长姜伟新说，要按照国家地震部门提出来的区划要求进行调整，如果地震部门有了调整，建筑防震的标准也会相应作出调整。
另外，此次地震后，有的居民拥有房产证，但是房屋没有了。针对如何安置这些居民的问题，住房和城乡建设部部长姜伟新说，在短时间内为这些居民全部建成永久性的住房非常困难。目前正在研究具体的方案。他举例说，可以先建相当数量的半永久房屋，满足一部分居民的居住需求，同时向部分投靠亲友的灾民提供补贴。针对将来建设的永久性房屋的产权问题，姜伟新说，会充分考虑原有产权的情况。
（本报记者）
成本提升需求增大
卫浴洁具陆续涨价
日前，受原材料价格以及运输费用上涨影响，巴城建材市场的大部分卫浴洁具都于近期陆续提价。
各品牌陆续提价
近日，巴城装饰材料市场一楼的专卖店的马桶、浴缸已换上了新的价格标签。“新的价格将从近日全面执行，全国都一样。”该店售货员称，提价幅度不等，从七八十元到一两百元都有。巴城某卫浴精品店售货员说，公司的部分产品前几天已调整了一次价格。一款之前标价760元的面盆，现在价格为880元。
一卫浴洁具产品店员表示，他们已接到公司通知，将于近期调价，但只涉及一部分产品。店员指着一款标价为1.3万的浴缸说，这款浴缸价格将上涨10%，标价将变为1.4万。打折后，比现在的实际卖价大约要贵五六百块钱。另一些品牌则通过提高折扣的形式变动价格。某洁具产品销售员表示，现在他们是标价打6.5折，不久之后价格将上调8%左右，折扣也将提高到7折。
物流原料成本上升推动价格上涨
据业内人士透露，近年来，铜、镍等金属材料、陶瓷色釉料等添加材料价格持续上涨，卫浴行业几乎每年都要涨价。有数据表示，在卫生洁具产品中，五金材料所占成本从以前的15%—20%涨到现在的20%—26%。这是导致洁具价格上涨的直接原因。
另外，卫生洁具属于高能耗产业，燃油等能源在总成本中所占的比重高达20%，燃油价格的攀升，也让卫浴产品的运输成本增加。
据巴中某物流有限公司负责人估算，燃油上涨后，企业物流成本大约平均上涨了5%—10%，但对于建材尤其是一些卫浴洁具产品，运输成本远远不止上升了10%，有的高达30%。这对那些价格比较低的低端卫浴洁具产品影响较明显。
酒店装修增多导致需求大增
相反，因近两年来，巴城不少新酒店拔地而起，强劲的市场需求也成了卫浴产品价格的推动力。
一陶瓷卫浴经销商表示，2008年，房地产投资从全国来看还是会增长的，特别是二级城市投资将继续加快。房地产市场的发展必然带动家居行业持续增长，卫浴行业就是其中一个重要的板块。
（记者 刘先贵）